黑猫男友的哭泣方法

烂尾楼盘到处是建筑垃圾。（李盛华　摄）

　　●记者 李盛华 曾舒婷

　　一家人辛苦攒了几十万元在五华县城金岸华府二期购买房子，结果房子未能如约交付，整个楼盘还被法院查封了！据了解，开发商梅州市东方屹实业发展有限公司陷入了小额借款合同纠纷。如今楼盘烂尾，不少购房者每月不断偿还月供，住进新房的日子却遥遥无期，希望依靠政府部门和媒体维护权益。

　　买房却遇烂尾

　　张先生的老家在五华县华城镇万子村，他购房是为儿子结婚准备的。2016年5月底，他选择在金岸华府二期买房，“房款总额52万多元，首付给了17万多元，剩下的按揭。”按照相关协议，房子应在2016年9月30日前交付张先生使用，但房子未能如约交付。

　　到了12月份，张先生拿到一份复印的《承诺书》。《承诺书》称因工程施工各方面原因逾期交房，出卖人按日向买受人支付房款总额万分之一的违约金，合同继续履行，双方约定交房日期不得超过2017年5月1日。然而，交房的日子还是一拖再拖，张先生直至今日也未拿到交房钥匙，违约金也没有下落。张先生从其他购房者处得知，金岸华府二期早就停工烂尾了，而且已被法院查封！

　　这对张先生是个不小的震惊。张先生说：“我们是从农村出来的，可以说是花了血汗钱来买房，现在叫我们怎么办？”与张先生不同，吴先生在转水老家已经没有房子。早在2014年，他就在金岸华府买房，已还了3年房贷。如今的吴先生明明有房却不能住，一家人只能租房生活。

　　开发商陷纠纷被列失信

　　楼盘为何会烂尾？怎么会被法院查封？

　　记者查询发现，金岸华府二期开发商、梅州市东方屹实业发展有限公司因小额借款合同纠纷被广州市某公司起诉。受理此案的广州市越秀区法院依据相关民事裁定书查封该公司名下开发的金岸华府二期等房产，查封期限自2016年8月18日起至2019年8月17止。在这期限内，任何人不得对被查封的房产转移。除此之外，记者还了解到，梅州市东方屹实业发展有限公司违反财产报告制度、其有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务，已被列入广州市两级法院2017年3月失信被执行人名单。

　　令消费者气愤的是，金岸华府二期被查封后依然在销售，一直在深圳务工的周先生于2016年11月全款买下了一套房。周先生告诉记者，购房时销售人员并未告知查封的信息。周先生曾联系开发商，开发商称很快可以交房，却一直没有消息。他手上除了购房合同，没有发票等资料。记者了解到，有近20名购房者都是在楼盘被查封后买房，大部分都是在外地务工的五华人，并不了解楼盘具体情况。记者近日来到该楼盘看到，楼盘完全停工，只有销售中心有人留守，他们明确告诉记者目前已经停止销售。记者试图致电该公司相关负责人，但对方电话一直处于关机状态。

　　政府部门已介入

　　辛辛苦苦买房子却没交房或不能入住，受影响的有200多户业主。很多购房者心有不甘，四处维权，“我们想要房子，也要违约金！”

　　对此，五华县住建局相关负责人表示，相关部门正积极进行多方协商，本周也会和相关公司的人员进行研究，希望能尽快解决这个问题。本栏将继续关注此事的进展。