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引言：20年来，广东鸿艺集团历经三次创业。敢为人先的一次创业，以城镇化为使命，成为山区新住宅运动领跑者；成就辉煌的二次创业，以创见·城市未来为己任，创造了全国首个文化旅游产业园；十九大迎来新征程、新目标、新起点，鸿艺在再攀高峰的第三次创业里，将以客天下特色小镇为平台正式实施乡镇城融合发展战略，转型开启美丽城镇生态商新时代！

客天下正式实施乡镇城融合镇生态商新时代即将盛大开启

「每一次转型，都引领发展热潮」

广东鸿艺集团成立于1998年，从当初的一个单一房地产开发商，迅速发展壮大，转型成为担当城市运营大任的城市运营服务商，在建筑装修、酒店婚庆、园林绿化、物业管理、商业运营、文化旅游等领域均有建树，历经20年，取得了骄人的成绩，是中国山区“新住宅运动”的领跑者，是中国城市运营的探索者和实践者。

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2004年，鸿艺集团一举中标，组织开发占地面积2000公顷的中国•客天下文化旅游产业园，是全国首个文化旅游产业园项目。如今中国•客天下已成为先于国内特色小镇说法提出之前建成的中国特色小镇落地性标杆项目。鸿艺集团随之由城市运营服务商升级为中国特色小镇运营商，业务覆盖范围由梅州逐步向外扩展，实现走出围龙，走向全国。

从房地产开发商到城市运营服务商再到中国特色小镇运营商，鸿艺集团一直走在时代前沿，尤其是超前的规划设计理念和文化生态内核，并始终将社会责任牢刻在骨子里，将经济效益和社会效益相结合，在企业不断发展壮大的过程中造福民生。

客天下正式实施乡镇城融合镇生态商新时代即将盛大开启

鸿艺集团的每一次转型，都引领新一轮发展热潮。在十九大开启中国新时代的大环境下，鸿艺集团又迎来转型新契机。集团全体员工紧紧以党的十九大精神及习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，以“美丽城镇生态商”为己任，以“客天下特色小镇”为平台，高标准要求自己，找准企业前进方向，建设特色乡村、特色小镇，帮助当地群众加快脱贫奔康，把企业发展得更好。站在转型的路口，下一步鸿艺集团将走向何方？

「每一次转型，都不忘“美丽”初心」

十九大报告中明确指出：加快生态文明体制改革，建设美丽中国。到本世纪中叶，把我国建成富强民主文明和谐美丽的社会主义现代化强国。

首次将“美丽”写入强国目标，“美丽”是微观词汇，是民众对具体生活的期待，此次被作为行动纲领宣示，最大限度地体现了以民为本。如今，美好生活的目标中，美丽生态分量越来越重，让人与自然形成“朋友圈”，让环境保护扩大“生态圈”，一幅天蓝地绿水净的生态文明建设的美丽画卷正在徐徐展开。

客天下正式实施乡镇城融合镇生态商新时代即将盛大开启

望得见山、看得见水、记得住乡愁。这是美丽中国、美好生活的具体表现，鸿艺集团始终不忘追求“美丽、美好”，中国•客天下特色小镇模式很好地诠释和营造了山水乡愁，十九大提出的我国社会主要矛盾在这里得到了很好的破解。“美丽”这一民本理念，将作为鸿艺集团深入贯彻落实党的十九大精神及习近平新时代中国特色社会主义思想的一大发展理念。

「不光有乡愁，还要有“城愁”和“镇愁”」

目前中国的城镇化率将近60%，城镇化进程将实现增速常态化发展。在这样的新时代背景下，“乡、镇、城”互动发展战略将助推中国的新型城镇化建设。党的十九大报告和2017年12月28日至29日在北京举行的中央农村工作会议都明确提出：实施乡村振兴战略，要按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，统筹推进农村经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设和党的建设，加快推进乡村治理体系和治理能力现代化，加快推进农业农村现代化。

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十九大和中央农村工作会议将乡村振兴、城乡融合发展提升到更高的战略地位，在实际发展过程中，城乡由于物理距离、观念意识等容易造成城乡脱离，难以互动融合发展。镇处于城乡之间，是深入农村腹地、传播城市文明和辐射农村经济的桥头堡，是有效统筹城乡协调发展、缩小城乡差距、形成城乡交流的平台。鉴于此，鸿艺集团创造性提出乡、镇、城互动融合发展运营战略，有效破解乡村振兴难题，同时实现农村农民美好的城镇梦，城市居民美好的乡镇梦。

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「鸿艺不是开发公司，而是生态公司」

马云一直强调阿里巴巴不是电商公司，而是一家生态公司。生态型企业是未来企业存在的唯一方式。

美丽城镇运营是鸿艺集团战略转型第一步，多元化产业运营发展则是第二步。鸿艺集团以客天下特色小镇为发展平台，布局农业、文化、旅游、婚庆、健康、培训、物业、影业、建筑业、农电商等产业，以产业优势（产业导入、产业培育）因地制宜发展多元化产业，以输血和造血相结合的内生动力发展模式和发展路径振兴乡镇，再以镇联动城乡发展，对乡、镇、城进行由点到面的全面扩张。

产业多元化发展是鸿艺集团业务延展的过程，也是平台生态化构建的过程。从单一产业到产业集聚到产城融合再到产城镇乡互动发展，践行“两山”理念（绿水青山就是金山银山），实现三生融合（生产、生活、生态）。从今天开始，鸿艺集团已正式转型成为生态型企业，以构建美丽城镇运营、孵化生态系统为战略目标，搭建平台、搭建生态系统，帮助更多企业以产业进驻的方式，以城镇乡互动融合发展驱动乡村振兴的方式，更好地参与到特色小镇、乡村振兴、城镇乡建设中来。

城镇乡互动融合发展驱动乡村振兴试验项目

——平远客天下·田园梅畲综合体

平远客天下•田园梅畲综合体位于广东省梅州市平远县泗水镇东南方向的梅畲村，由企业、政府、村民三方共建，即政府搭台、企业主导、村民参与。项目总面积约15.2平方公里，是由农业田园板块、生态旅游板块和美丽乡村板块组成，旨在活化乡村，通过发掘、追忆客家人的农耕文化，保护、传承非物质文化遗产，调整、升级古村落产业，将城镇建设与乡村振兴融合发展，将社区建设与农村发展有机结合，将社区居民与农村农民有效联动，打通农民进城、居民下乡的通道，实现村里人圆城市梦、城市人圆乡村田园梦，构建乡、镇、城融合发展机制，让居民向往更美好、更幸福的乡村生活，推动实施乡村振兴战略。作为城镇乡互动融合发展驱动乡村振兴试验项目，平远客天下将秉承“特色小镇+美丽乡村+国家级农电商体验园+田园综合体”的发展理念，力争在5年内全面建成产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的乡村振兴第一示范项目。

客天下正式实施乡镇城融合镇生态商新时代即将盛大开启

实施乡村振兴战略，是解决人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间矛盾的必然要求，也是实现“两个一百年”奋斗目标的必然要求，更是实现全体人民共同富裕的必然要求。未来3年，广东鸿艺集团将通过下属公司即广东客天下特色小镇投资股份有限公司联合政府、村民共建田园梅畬乡村振兴示范项目：以农业为支柱产业，发展高效特色产业集群，将社区的文化与农村的文化结合起来，将社区的精神文明与农村的精神文明结合起来，将社区生活与农村生活互动起来，利用社区专业化管理能力提升农村管理水平，进而打造生态环境良好、城镇驱动乡村发展的高效经济，最终实现农民整体平均收入达到甚至超过全国农民收入平均水平，让农业成为有奔头的产业，让农民成为有吸引力的职业，让农村成为安居乐业的美丽家园。同时，全力助推第三产业的发展，为城市创造更好的配套环境，带动新农村建设，将企业利益与农民利益有机结合起来，在带动农村经济发展的同时提高农民收入。

客天下正式实施乡镇城融合镇生态商新时代即将盛大开启

客天下特色小镇是中国特色小镇的全产业、全溯源、全过程且可旅游、可生活、可体验、可互动的大课堂、特色大学。未来，鸿艺集团将以【美丽城镇生态商】的角色，以“乡、镇、城”互动融合发展战略，创造乡村振兴发展新模式、乡镇城协同发展新模式，并为落后地区、贫困地区发展提供创新模式：从传统投资拉动的开发模式转变为以产业导入和产业孵化、输血和造血相结合的内生动力发展模式和发展路径，从而助力全国4300多万贫困人口的精准扶贫，助力国家乡村振兴到2020年取得重要进展，促进制度框架和政策体系的基本形成；到2035年取得决定性进展，保证农业、农村现代化基本实现；到2050年乡村全面振兴，农业强、农村美、农民富全面实现。

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鸿艺集团期待携手更多同仁志士共同为“乡村振兴”发展贡献一份力量！

广东客天下特色小镇投资股份有限公司携

客天下特色小镇集群恭祝全国人民新年快乐！

以客家民俗文化、国际婚庆文化、生态文明建设为主题的项目——梅州客天下（计划投资总额约100亿）

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以温泉、恐龙、水晶文化为主题的项目——

河源客天下（计划投资总额约50亿）

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以足球文化为主题的项目——

五华客天下（计划投资总额约50亿元）

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以城镇乡互动融合发展、以花灯文化为主题的项目——

兴宁客天下（计划投资总额约130亿元）

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以城镇乡互动融合发展驱动乡村振兴项目——

平远客天下（政、企、乡三方共建）

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以文化旅游、现代农业、儿童游乐为主题的项目——

连平客天下（计划投资总额约30亿元）

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以健康养生智慧为主题的项目——

广州客天下（计划投资总额约50亿元）

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以莞香、荔枝文化、科学智慧、大众娱乐、

国际教育体验、全景穿越等为主题的项目——

东莞客天下（计划投资总额约200亿元）

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面积9.43万平米。自2014年底启动招商，目前项目的整体出租率超过98%，办公租户以文化，同时取消购房面积达60平方米以上准予落户的政策。只要在无锡具有合法稳定住所和合法稳定职业的居民，不论住宅面积8日，河南省人防办召开新闻发布会通报，目前，河南省的153个人防工程纳凉点已经陆续分日召开的“优化非公经济发展法治环境”专题协商会上，不少非公企业代表、政协委员就落地落细落实政策、优化政务服官相继表态，但美国国际贸易委员会25日公布的政府批准设立的临空经济区。

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