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随着房价的逐渐走高,春节看房已经成为了很多返乡梅州人最紧要的事情,甚至连大年初一,部分楼盘也是人气爆棚。19日,记者走访梅城多个楼盘看到,预示红红火火的对联、灯笼、门牌等装饰早已在售楼中心挂起,而拖家带口前来看房买房的人更是不在少数。

万象江山售楼中心的陈燕娜介绍说: “我们年初三开市,十几个置业顾问都不够接待前来看房的人,多数都是从珠三角的返乡客流,单日购房量达到10套,比平时热闹许多。”在芹洋半岛的恒大御景半岛销售中心, “免费拍全家福”、盘子DIY、幸运抽奖等活动吸引了近千人到场,据介绍,该楼盘春节举行促销活动,春节前几天看房客户近3000人,单日高峰期看房客户达千余组,而为了应对春节市场的购买力,楼盘还加推了一批房源。

虽然2017年的房价有一定涨幅,且目前购房的贷款条件也趋严,但是在春节楼市依然可以看到返乡族的购房热情。记者在梅城江南片区一高端楼盘看到,该楼盘已开发到二期,目前,每平方米的价格已经达到1.1万元以上,现售楼层中有些已经达到了1.6万元每平方米。在芹洋半岛,楼房的单位价格也已经超万元。而且,目前在城区购首套房贷款比例为3成,部分银行已经在2月份提高至4成。而房贷利率也从去年年底的较央行公布基准利率上浮10%调整至20%。

“我是从佛山回来,过年带爸妈回来看看有没有合适的电梯4房,孩子多了,之前爸妈的房子已经不够用了。而且许多大城市已经限购了。”正在江南一家售楼中心看房的陈先生告诉记者。和陈先生一起看房的,还有好几户人家。销售人员介绍,春节市场购房的人多为改善型需求,投资型较少。

城市基础配套设施的完善,是楼房涨价还被市民接受的一个重要原因。位于梅县区富力城的相关负责人介绍道: “我们进驻梅县区已经过了4个春节,房价从4000多元每平方米上涨到现在的 9000 多元每平方米,涨了一倍多。但我们也见证了所处的新城区从各种农房、农田、荒地到如今火热建设的场面,医院、学校、道路等都建起来了,明显感受到一年又一年返乡购房者对于梅县区发展的信心在增强。”2017年春节,富力城的商品住宅销售量较往年翻番,业内人士认为,客都大桥的开通以及即将建成开通的高铁,都是其中主要的推动力量。

　　除了利率外，投资者还将关注委员会考虑如何