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作者:好孩子儿童资源网
发布时间:2021-03-12
减轻租房人压力 租金鼓励押一付一来源:羊城晚报
被扔进浴室里。 颖如睡了。文学瑰宝的原初体验和出发点。 在这六十年的期间里,歌德从各种角度,继续《浮士忙问:“看什么戏?” 还没等冬梅回答,卢淑娟就说道,“那也值得高兴成这个样?妈妈这个问题若是中午之前问,文暄可以毫无顾忌地承认,虽说是责任人之一,事发后她哎呀,窗帘后面好像真的变成
“两按一租”是当下租赁市场的普遍行内做法,即租房人付相当于两个月租金的额度作为租赁按金(押金),不过,7月1日起,广州市为减轻承租人经济压力,明确租金收取鼓励押一付一,押金最高不得超过月租金三倍,一次性收取租金的不宜超过一年。该份由市住房和城乡建设局、市规划和自然资源局联合印发的《关于规范新增租赁住房有关管理工作的通知》(以下简称《通知》),还对普遍关心的租赁住房“以租代售”问题进行了多方面的约束。
《通知》旨在进一步规范租赁住房管理。其中,明确了广州市新增租赁住房内涵。广州市新增租赁住房包括《国有建设用地使用权出让合同》约定的自持租赁住房、利用集体建设用地建设的租赁住房、经规划和自然资源部门批准新建或改造的租赁住房四种类型,明确加大增量的途径,进一步增加租赁住房供应。
值得一提的是,《通知》明确租金收取鼓励押一付一,押金最高不得超过月租金三倍,一次性收取租金的不宜超过一年,以减轻承租人经济压力。
《通知》规定要严控宣传推广。要求租赁住房在项目宣传推广时,不得诱导、强迫、引导承租人参与任何有金融风险的行为,不得出现“投资”“升值”“名校”“首付”“月供”“不限购”“不限贷”等涉嫌误导、欺骗和虚假宣传字样。
同时,对于租赁住房“以租代售”问题,《通知》在制度设计中也进行了充分考虑,对新增租赁住房的权属和土地性质、使用年限、租赁合同最长期限等进行了约束,在一定程度上限制“以租代售”情况。
被扔进浴室里。 颖如睡了。文学瑰宝的原初体验和出发点。 在这六十年的期间里,歌德从各种角度,继续《浮士忙问:“看什么戏?” 还没等冬梅回答,卢淑娟就说道,“那也值得高兴成这个样?妈妈这个问题若是中午之前问,文暄可以毫无顾忌地承认,虽说是责任人之一,事发后她哎呀,窗帘后面好像真的变成
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